网友：四年房子空置去供暖公司缴费暖气费和滞纳金一万多块钱

  近来有网友爆料称，楼下街坊买了房，四年没在家住，房子空置着。最近被公司裁人，回来刚好赶上小区收暖气费，他就去缴费，物业让他去供暖公司缴费，由于他四年没在家住，没交暖气费，也没报停，欠费了。供暖公司要他有必要把四年的暖气费补齐，还要交这几年暖气滞纳金，总共要缴费一万多块钱，才给注册暖气。他气得在小区群里吐槽，说供暖公司不讲理，他四年没在家住，没用暖气，凭什么要交那么多费用？

  其实假如人不在家住，暖气也不报停，公司必定按正常收费，假如报停，也要收取30%的空置费，避免有人蹭暖，有的人为了省钱，即便家里有人住，也报停暖气。

  现在空房率那么多，一个房子周围都空着，没人寓居，咱们报停了暖气，这个房子冬季不会温暖，有点热量都让周围吸收走了，所以收30%的空置费能了解。

  这名网上的朋友表明，这就给人们提个醒，假如冬季不在家住，就报停暖气，能少交点钱，假如不报停，就按100%收取暖气费，逾期还要收违约金。

  有网友表明，咱们这边没团体供暖，不太懂，我的了解是，运用暖气不应该和水电气相同都有一个表吗？用没用一目了燃，该多少付多少吗？

  有网友诘问，没住过这种小区，有点不明白，业主都没交暖气费，还会给供暖吗？有网友回应，咱们老旧小区也是这样的，要关只能关一栋楼的。

  有网友以为，暖气收费没有气表吗，按表上的数字收取就行了，要补交前4年的费用太不合理了。

  有网友责问，没用为何需求缴费？现行的规范是什么？这是业主自己的房子仍是产权人，也不是说随心所欲，这样合理合法吗？

  有网友指出，假如了解过居民楼团体供暖形式，暖气入户方法就会了解暖气公司各种收费规则！现在城市建设供暖都是地暖，假如一楼、三楼供暖，二楼不交费停暖气，二楼室内也是不太冷。

  某热力公司向金昌市金川区法院社区法庭提起诉讼，要求该辖区业建议某交纳供暖费。张某以其房子为搁置房无人寓居，并已自行封闭户内供暖阀门为由，建议只付出根底供热费用，即规范供热费用的60%。

  可是，法院的判定却站在了热力公司一方。经审理，法庭以为张某供给的依据不足以证明供暖季涉案房子暖气阀门一直处于封闭状况，亦没有处理报停相关手续，故对张某只需付出根底供热费用的抗辩不予采用。经法庭调停，张某自愿全额交纳所欠供暖费。

  从这个判定来看，业主假如的确不需求用暖气，要害便是要处理报停手续。这才是最重要的一个动作。

  值得提示的是，近年来有些当地新增加了一项，叫过热费。没有装饰的空置房和常年不住人的房子，哪怕向供热公司报停供暖了，封闭了热力阀门后，还要征收特别的份额的热力费。

  那什么是过热费呢？便是楼上楼下楼道有暖气，你的房子虽没人住也报停供暖了，但房子沾了上基层和楼道热气，会发生热量损耗。